Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue de la Chaussée à Toulouse

Estimation théorique

Rue de la Chaussée,31000 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.85)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Chaussée,31000-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 503.000€ et 567.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.030€ et 5.670€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 503.000€ et 567.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.294€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.294€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-2111ALL PAUL FEUGA41961441022500€5217€
2020-10-2111ALL PAUL FEUGA41961441022500€5217€
2023-05-2312RUE DES MENUISIERS3604973000€1217€
2023-05-2312RUE DES MENUISIERS3604973000€1217€
2023-07-1212RUE DES MENUISIERS36049185000€3083€
2023-07-1212RUE DES MENUISIERS36049185000€3083€
2023-04-07144RUE ACHILLE VIADIEU413588727000€5385€
2023-04-07144RUE ACHILLE VIADIEU413588727000€5385€
2020-11-2720RUE DES FLEURS123684271600000€4348€
2020-11-2720RUE DES FLEURS123684271600000€4348€
2022-08-021RUE POUDEPE6133207590000€4436€
2022-08-021RUE POUDEPE6133207590000€4436€
2020-07-298RUE POUDEPE13340217520€6592€
2020-07-298RUE POUDEPE13340217520€6592€
2022-12-1522RUE SAINTE CATHERINE5101115743800€7364€
2022-12-1522RUE SAINTE CATHERINE5101115743800€7364€
2023-08-109RUE DU SACHET253114792450€14952€
2023-08-109RUE DU SACHET253114792450€14952€
2021-03-26100RUE ACHILLE VIADIEU6134243707360€5279€
2021-03-26100RUE ACHILLE VIADIEU6134243707360€5279€
2023-08-2844RUE ALFRED DUMERIL4100114541000€5410€
2023-08-2844RUE ALFRED DUMERIL4100114541000€5410€
2021-12-1731ALL JULES GUESDE41220808850€6630€
2021-12-1731ALL JULES GUESDE41220808850€6630€
2022-11-178RUE FRANCOIS LONGAUD3780323810€4151€
2022-11-178RUE FRANCOIS LONGAUD3780323810€4151€
2021-03-0154RUE DES TRENTE SIX PONTS37990533000€6747€
2021-03-0154RUE DES TRENTE SIX PONTS37990533000€6747€
2024-05-278RUE JOLY3710302000€4254€
2024-05-278RUE JOLY3710302000€4254€
2022-02-075RUE NOTRE DAME6158209775000€4905€
2022-02-075RUE NOTRE DAME6158209775000€4905€
2022-09-0518RUE LUDVIG VAN BEETHOVEN46784389025€5806€
2022-09-0518RUE LUDVIG VAN BEETHOVEN46784389025€5806€
2021-08-1914RUE JOLY73003531479000€4930€
2021-08-1914RUE JOLY73003531479000€4930€
2023-10-303IMP AUGUSTIN THIERRY61984681533500€7745€
2023-10-303IMP AUGUSTIN THIERRY61984681533500€7745€
2024-05-3030RUE JOLY61931751045500€5417€
2024-05-3030RUE JOLY61931751045500€5417€
2021-05-1056GR GRANDE RUE SAINT MICHEL485145442177€5202€
2021-05-1056GR GRANDE RUE SAINT MICHEL485145442177€5202€
2023-09-2064RUE DES TRENTE SIX PONTS8200317894270€4471€
2023-09-2064RUE DES TRENTE SIX PONTS8200317894270€4471€
2022-03-1441RUE NOTRE DAME5140132360000€2571€
2022-03-1441RUE NOTRE DAME5140132360000€2571€
2021-11-023RUE LAGANNE35627281980€5035€
2021-11-023RUE LAGANNE35627281980€5035€
2021-08-2031RUE DE PUYMAURIN5142295917200€6459€
2021-08-2031RUE DE PUYMAURIN5142295917200€6459€
2020-12-0425RUE HENRI TAGNERES4846671180000€14048€
2020-12-0425RUE HENRI TAGNERES4846671180000€14048€
2022-07-0675RUE DES TRENTE SIX PONTS5145145630000€4345€
2022-07-0675RUE DES TRENTE SIX PONTS5145145630000€4345€
2023-11-0635RUE SAINT JOSEPH72605691170000€4500€
2023-11-0635RUE SAINT JOSEPH72605691170000€4500€
2021-12-1017RUE GASTON SALVAYRE580289730000€9125€
2021-12-1017RUE GASTON SALVAYRE580289730000€9125€
2022-07-0422RUE MAGE41401801660860€11863€
2022-07-0422RUE MAGE41401801660860€11863€
2024-02-2113RUE GASTON SALVAYRE4152209917950€6039€
2024-02-2113RUE GASTON SALVAYRE4152209917950€6039€
2023-03-3114RUE MARIE MAGNE4110223630000€5727€
2023-03-3114RUE MARIE MAGNE4110223630000€5727€
2021-12-1718RUE NEUVE33558535000€15286€
2021-12-1718RUE NEUVE33558535000€15286€
2021-05-26257AV DE MURET130060000€2000€
2021-05-26257AV DE MURET130060000€2000€
2024-02-0934RUE SAINT JOSEPH590221541500€6017€
2024-02-0934RUE SAINT JOSEPH590221541500€6017€
2022-09-286RUE GERMINAL5109409375000€3440€
2022-09-286RUE GERMINAL5109409375000€3440€
2021-03-3025RUE DES SAULES598227388500€3964€
2021-03-3025RUE DES SAULES598227388500€3964€
2022-03-10284AV DE MURET5163231400000€2454€
2022-03-10284AV DE MURET5163231400000€2454€
2022-07-2736RUE SAINT JOSEPH123534511300000€3683€
2022-07-2736RUE SAINT JOSEPH123534511300000€3683€
2021-09-0998RUE DES TRENTE SIX PONTS365110167500€2577€
2021-09-0998RUE DES TRENTE SIX PONTS365110167500€2577€
2021-07-23282AV DE MURET5170252530000€3118€
2021-07-23282AV DE MURET5170252530000€3118€
2021-08-1215RUE PASTEUR3106218645500€6090€
2021-08-1215RUE PASTEUR3106218645500€6090€
2020-10-2236RUE ACHILLE VIADIEU35386345580€6520€
2020-10-2236RUE ACHILLE VIADIEU35386345580€6520€
2021-05-284RUE DU CHAIREDON6169124632650€3743€
2021-05-284RUE DU CHAIREDON6169124632650€3743€
2023-09-0698RUE DES TRENTE SIX PONTS6146531700000€4795€
2023-09-0698RUE DES TRENTE SIX PONTS6146531700000€4795€
2023-06-2310RUE DU PONT VIEUX49265650000€7065€
2023-06-2310RUE DU PONT VIEUX49265650000€7065€
2021-11-2927RUE DU GORP492242501375€5450€
2021-11-2927RUE DU GORP492242501375€5450€
2023-07-2411RUE DU GORP3880330000€3750€
2023-07-2411RUE DU GORP3880330000€3750€
2021-12-0319RUE DU GORP361156180000€2951€
2021-12-0319RUE DU GORP361156180000€2951€
2022-07-1125RUE DU GORP6115192500000€4348€
2022-07-1125RUE DU GORP6115192500000€4348€
2020-12-1424RUE SAINTE LUCIE413570537220€3979€
2020-12-1424RUE SAINTE LUCIE413570537220€3979€
2020-12-2210RUE PASTEUR495187280000€2947€
2020-12-2210RUE PASTEUR495187280000€2947€
2021-06-2442RUE PASTEUR5127125550540€4335€
2021-06-2442RUE PASTEUR5127125550540€4335€
2021-05-2830RUE PASTEUR4132208588034€4455€
2021-05-2830RUE PASTEUR4132208588034€4455€
2023-03-2052RUE PASTEUR38968380000€4270€
2023-03-2052RUE PASTEUR38968380000€4270€
2021-10-1158RUE PASTEUR494100551800€5870€
2021-10-1158RUE PASTEUR494100551800€5870€
2020-12-034RUE DU GORP49553320000€3368€
2020-12-034RUE DU GORP49553320000€3368€
2023-02-0619RUE CANY2370145000€3919€
2023-02-0619RUE CANY2370145000€3919€
2021-03-258AV VICTOR SEGOFFIN5107448665000€6215€
2021-03-258AV VICTOR SEGOFFIN5107448665000€6215€
2023-01-2621RUE CANY51060335000€3160€
2023-01-2621RUE CANY51060335000€3160€
2021-05-125RUE CAMPAIGNO48594414000€4871€
2021-05-125RUE CAMPAIGNO48594414000€4871€
2023-06-019RUE CIMETIERE ST CYPRIEN4103100465038€4515€
2023-06-019RUE CIMETIERE ST CYPRIEN4103100465038€4515€
2021-06-1723RUE CANY4107133504700€4717€
2021-06-1723RUE CANY4107133504700€4717€
2021-07-1232RUE SOUFFLOT8171397851954€4982€
2021-07-1232RUE SOUFFLOT8171397851954€4982€
2021-11-1025RUE CANY5115137557800€4850€
2021-11-1025RUE CANY5115137557800€4850€
2023-09-1520RUE SOUFFLOT337270700000€18919€
2023-09-1520RUE SOUFFLOT337270700000€18919€
2023-09-1518RUE SOUFFLOT360581850000€14167€
2023-09-1518RUE SOUFFLOT360581850000€14167€
2020-09-307RUE D AURIOL5103169440000€4272€
2020-09-307RUE D AURIOL5103169440000€4272€
2023-05-1622RUE SAINT LEON6128367651000€5086€
2023-05-1622RUE SAINT LEON6128367651000€5086€
2020-11-0330RUE CANY355102313950€5708€
2020-11-0330RUE CANY355102313950€5708€
2022-10-283RUE JOSEPH VIE3740332000€4486€
2022-10-283RUE JOSEPH VIE3740332000€4486€
2021-12-073RUE JOSEPH VIE3740916000€12378€
2021-12-073RUE JOSEPH VIE3740916000€12378€
2021-02-2610IMP BARTHERE47568378176€5042€
2021-02-2610IMP BARTHERE47568378176€5042€
2023-04-032RUE HENRI MONTAUT61100624820€5680€
2023-04-032RUE HENRI MONTAUT61100624820€5680€
2021-12-062RUE HENRI MONTAUT5720631800€8775€
2021-12-062RUE HENRI MONTAUT5720631800€8775€
2023-12-152RUE DE FLEURANCE6191123880000€4607€
2023-12-152RUE DE FLEURANCE6191123880000€4607€
2023-06-1512ALL EDOUARD BRANLY37071361000€5157€
2023-06-1512ALL EDOUARD BRANLY37071361000€5157€
2022-05-317RUE ROBESPIERRE1150124623€8308€
2022-05-317RUE ROBESPIERRE1150124623€8308€
2020-12-1522RUE CIMETIERE ST CYPRIEN484228375000€4464€
2020-12-1522RUE CIMETIERE ST CYPRIEN484228375000€4464€
2022-04-0524RUE FINES486228599000€6965€
2022-04-0524RUE FINES486228599000€6965€
2021-03-3023RUE CAMPAIGNO46569327400€5037€
2021-03-3023RUE CAMPAIGNO46569327400€5037€
2021-07-0111RUE ACHILLE VIADIEU51403541000000€7143€
2021-07-0111RUE ACHILLE VIADIEU51403541000000€7143€
2021-06-309RUE ACHILLE VIADIEU346320850000€18478€
2021-06-309RUE ACHILLE VIADIEU346320850000€18478€
2023-03-2415RUE FINES245199185981€4133€
2023-03-2415RUE FINES245199185981€4133€
2020-09-2910RUE DELPY5169443934895€5532€
2020-09-2910RUE DELPY5169443934895€5532€
2021-03-179RUE DE FLEURANCE5105139520000€4952€
2021-03-179RUE DE FLEURANCE5105139520000€4952€
2020-11-0328RUE D AURIOL3880477800€5430€
2020-11-0328RUE D AURIOL3880477800€5430€
2021-01-292RUE D AURIOL5118260770000€6525€
2021-01-292RUE D AURIOL5118260770000€6525€
2021-12-2212RUE SAINTE PHILOMENE61702271120000€6588€
2021-12-2212RUE SAINTE PHILOMENE61702271120000€6588€
2021-09-0115ALL EDOUARD BRANLY3100256505000€5050€
2021-09-0115ALL EDOUARD BRANLY3100256505000€5050€
2021-01-2811RUE DE FLEURANCE51182791460000€12373€
2021-01-2811RUE DE FLEURANCE51182791460000€12373€
2023-03-10126RUE DES ARCS ST CYPRIEN49272240000€2609€
2023-03-10126RUE DES ARCS ST CYPRIEN49272240000€2609€
2023-02-2228RUE CIMETIERE ST CYPRIEN474189360000€4865€
2023-02-2228RUE CIMETIERE ST CYPRIEN474189360000€4865€
2020-11-1211RUE SAINT LUC6135216682920€5059€
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2023-11-068RUE D AURIOL4110284781012€7100€
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2022-03-109RUE SAINT LUC51401861120000€8000€
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2024-04-299RUE SAINT LUC51401861170000€8357€
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2021-03-113RUE SAINT LUC5160187550000€3438€
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2021-02-1131RUE SAINT LUC71703801325000€7794€
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2020-10-2315IMP BARTHERE47782181251€2354€
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2022-03-2415IMP BARTHERE36177158700€2602€
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2023-05-0915IMP BARTHERE36177158700€2602€
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2023-05-1213RUE MONDRAN31040665000€6394€
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2020-12-2815IMP BARTHERE36178136000€2230€
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2023-06-0721RUE JOSEPH VIE4147255625000€4252€
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2020-12-0922RUE MONPLAISIR369142400000€5797€
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2020-12-2915IMP BARTHERE36178136000€2230€
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2022-07-2818RUE SAINTE PHILOMENE11290888408250€1408€
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2022-09-2318RUE SAINTE PHILOMENE112908881618100€5580€
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2020-12-0922RUE MONPLAISIR4100196430000€4300€
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2020-12-1515IMP BARTHERE47780181251€2354€
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2021-10-0415IMP BARTHERE36178158700€2602€
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2021-01-1915IMP BARTHERE36179158700€2602€
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2020-04-1419RUE MARTYRS DE LIBERATION51704511232200€7248€
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2024-01-26226AV DE MURET4118170490000€4153€
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2023-02-206RUE SAINT LUC5140466855000€6107€
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2020-12-2215IMP BARTHERE36181158700€2602€
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2023-07-0346AV VICTOR SEGOFFIN498196750000€7653€
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2022-06-296RUE DE L'AMIRAL GALACHE37536150000€2000€
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2023-10-13137RUE DE CUGNAUX362201365500€5895€
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2023-09-081RUE DES ABEILLES61691701339840€7928€
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2024-06-11128RUE DE CUGNAUX8222296834700€3760€
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2023-03-2952BD DES RECOLLETS6180290727000€4039€
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2020-08-27220AV DE MURET239099900€2562€
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2022-08-0519RUE MONPLAISIR62003171250000€6250€
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2021-06-0423RUE SAINTE PHILOMENE72503601832100€7328€
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2023-01-1050RUE CIMETIERE ST CYPRIEN35782457000€8018€
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2022-05-1915IMP BARTHERE47779191800€2491€
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2021-04-3024RUE SAINTE ANNE82311621420000€6147€
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2021-05-3113RUE DES POTIERS51302331101900€8476€
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2020-11-2015IMP BARTHERE47780166000€2156€
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2021-01-2225RUE MARTYRS DE LIBERATION820010031450000€7250€
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2024-04-3013RUE RAPAS6118398480000€4068€
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2022-07-1915RUE HENRI RACHOU62702231450000€5370€
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2020-12-0415IMP BARTHERE36180158700€2602€
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2022-03-1715RUE DU PONT ST PIERRE613589543300€4024€
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2022-01-208RUE DES POTIERS64054332460000€6074€
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2024-02-0921ALL DES DEMOISELLES52005711638000€8190€
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2023-05-2527RUE GASTON PHOEBUS2490392200€8004€
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2020-10-282RUE HENRI RACHOU260163450000€7500€
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2022-07-077RUE MASSENET375257610000€8133€
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2023-09-1231RUE MONPLAISIR51004351150000€11500€
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2024-03-158RUE DES JARDINS51801881460350€8113€
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2023-06-15114RUE DE CUGNAUX7188795850000€4521€
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2022-12-1717RUE GEORGES PICOT4112306640000€5714€
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2020-11-2411RUE GEORGES PICOT6240343930000€3875€
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2022-10-2013RUE GEORGES PICOT41205401440050€12000€
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2023-07-286BD DELACOURTIE495106480720€5060€
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2022-12-1527ALL DES DEMOISELLES82954941310000€4441€
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2022-07-0518RUE BENEZET4190330678000€3568€
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